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[装修帮办]水电工程没做好必定后患无穷,这八点你家都做对了吗? [复制链接]

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— 本帖被 居委会大妈 执行加亮操作(2017-06-12) —
装修过的人都知道,家装中,防水工程一般会占到整个装修费用的20%左右,可以说,装修中最重要的就是防水。
   防水处理不当可能会带来巨大的经济损失,居室中涉及到防水的基本上就是卫生间、厨房以及阳台,掌握了防水制作的要点,再也不用担心各种渗水了。
   对于初次装修的业主来说,大部分都是小白状态,所以,下面装修快车网的小编就以问答的形式,给大家科普一下家装中水电工程的注意事项。
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只看该作者 1楼  发表于: 06-12

  ①、哪些装修区域要重点防水?
  装修主要防水部位有卫浴间的地面和墙面、厨房、阳台及地下室的地面和墙面。如果是一楼房屋,则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外,墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置,一定要在周边加强防水措施。
  这其中,最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台,由于大部分用户都会把阳台当作洗晾衣物的场所,所以通常也要做防水。此外,管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层也要认真施工。
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只看该作者 2楼  发表于: 06-12
 ②、卫浴间防水为什么要做到1.8米高?
  这主要考虑到卫浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右。如果防水做得低了,长期喷淋造成水浸透墙体,容易使墙体霉变、墙面装饰层脱落,丧失防水效果。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了,但为了强化防水作用,也可以统一做到1.8米,成本增加不多。对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。同理,厨房洗菜、洗厨具也会有不同程度的水溢出,因此厨房地面及墙体上翻0.3米做防水,在安装洗菜盆的墙体上翻1.5米设置防水层最佳。
  首先:卫生间虽说是特点最明显的湿区,但是,卫生间却是很不容易漏水的。第一道防水层基本上都是瓷砖加勾缝剂。这层防水效果其实就非常好了。一般找平层也会打很厚。如果做了防水,毕竟到底层的水有限,其实就很不易渗漏了。除非:1.你们排水管质量不好,容易老化破裂,这个是漏水的一大问题,2.防水层被破坏,即使很少的水通过瓷砖缝隙渗透到底部,底层处于长期潮湿状态。也会慢慢渗水到楼下。
  出现问题堵漏王加防水剂的防水方式效果非常有限,长期浸水就会出现渗水等现象。因为堵漏王是堵漏用的,并不是防水用的。纯水泥体系的东西,抗渗压力有限。防水剂市面上的基本上都是硅烷基憎水材料,如果产生震动引起开裂的缝隙或者化学腐蚀,这层就没有效果了。
  基本上现在卫生间防水都做的是水泥基聚合物的防水,也就是你说的柔性防水灰浆一类的。粉剂有水泥成分,耐腐蚀老化性能比较。乳液为聚合物,有柔韧性和粘结力。这类防水能抵抗卫生间的长期浸水和渗水,又能耐腐蚀耐老化。
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只看该作者 3楼  发表于: 06-12
 ③、是不是只要做了闭水试验,就说明防水肯定没问题了?
  闭水试验只能检测防水层有没有孔隙,不能验证防水层厚度和耐久年限,并且闭水试验的时间长短不同,也对验证防水层的抗压和抗渗性都有不同的影响!
  有些房子不需要做防水也能通过闭水试验,但是随着建筑物的沉降及混凝土的“龟缩”,地面及墙面出现裂纹,会不可避免的出现渗水及返潮!
  防水只做地面就行了,墙面做不做没有关系
  很多人认为只有地面会接触到明水,必须做防水,而墙面不经常接触明水,一般都只做30CM或是不做,其实这种观点并不正确。
  一方面现在的墙体都不是混凝土浇铸而成,都是采用空心砖或加气砖砌成的,材料本身吸水率就比较高;
  另一面卫生间淋浴使用时,经常会有水花飞溅,水气容易渗入墙体,时间一长容易使隔壁墙体返潮和霉变,更厉害的还能引起墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题。
  因此一般非淋浴墙一般要做到1.5M,而淋浴墙至少要做到1.8M防水才能有保障!
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只看该作者 4楼  发表于: 06-12
④、家装防水的费用怎么算?
  新房装修,必然要进行水电改造,多少会破坏原开发商做的防水层。所以,新房装修必须做防水。作为家庭装修过程中的一个重要环节,使用好的防水材料,请熟练的工人施工,市场价格在60-100元/平米左右,约占装修费用的1%左右。
  计算家里装修中的防水面积方法是:卫浴间防水面积(平方米)=[(卫浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)],厨房防水面积(平方米)=[(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+(地面面积)]。
  一般防水涂料刷得是越厚越好,但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚也就可以了。
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只看该作者 5楼  发表于: 06-12
⑤、目前家庭装修常见防水材料及它们的特点?
  1.防水涂料(有水性和油性两种)
  防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质,固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层,使表面与水隔绝,起到防水、防潮作用。
  防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工,涂层连续无接缝,一旦渗漏易于查找和维修等特点,目前已成为室内防水的主选材料,占据家用防水材料90%以上的份额。
  水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料,产品成膜具有橡胶弹性,具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性,使用寿命长,可以潮湿面上施工,对人体和环境无害。唯一缺点是零度下无法施工,涂层厚度不易掌握等。
  油性的主要为聚氨酯防水涂料,分为单组份和双组份两种,产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能,耐高低温性能好,易于厚涂,但产品以苯、二甲苯做溶剂,对环境和施工人员健康有影响,因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。
  2.防水剂
  属于无机刚性材料,本身不防水,必须与水泥、沙子等材料混合,通过调整配合比例,改变孔隙特征,增加材料界面间的密实性,最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。
  因产品无延展性,容易开裂的特性,因此一般用于地下室的混凝土浇注中,起到结构防水抗渗的作用,家庭装修一般较为少用。
  在国内西南或东北部分区域中因价格较为便宜,还有一定的市场,但随行业的规范和消费意识的逐渐成熟,市场份额在逐年萎缩。
  3.聚乙烯丙纶
  防水卷材的一种,材料本身具有较高的抗拉强度和耐老化性能,可以在潮湿基面施工,但因材料需要搭接施工,细部处理不方便,并且材料的热收缩和后期收缩应力较大,容易产生翘边,皱折,密封不严等缺陷。
  因此一般用于大面积的地下室防潮工程。虽然材料本身造价较低,但防水工程中容易产生各种漏水隐患,因此在国内防水材料中属于限制使用材料,目前国内大部分区域已经较少使用。
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只看该作者 6楼  发表于: 06-12
 ⑥、水性防水涂料一定是环保的吗?
  不是的。市面上大多数的防水涂料属于水溶性材料。有些商家混淆概念,宣称水溶性防水涂料就是环保材料,比油溶性防水涂料更环保。实际上,这种说法是不准确的。水溶性还是油溶性防水涂料,只要经过国家相关环保认证,比如中国环境标志认证或CTC中国建材产品认证等,这些材料就是环保可靠的,可放心使用。
  从综合各方面信息及超市销售情况对比分析,目前市场上最受推崇的防水涂料是丙烯酸类防水涂料。
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只看该作者 7楼  发表于: 06-12

  ⑦、辨别真假防水涂料最简单的方法是什么?
  防水是隐蔽工程,防水做完后再贴砖,如果选用有毒的伪劣材料,就像在家中埋了“毒气炸 弹”,而且很难重新拆换。目前市面上充斥着很多伪劣产品,在购买时要特别注意辨别。最简单的辨别方法是:先看包装,是否符合品牌产品的外包装要求。如颜色鲜明、字迹清晰,按规范标注产品名称、净重、标明出产地,合格证等。多数知名品牌都有自己的防伪标识,购买时要注意。
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只看该作者 8楼  发表于: 06-12
⑧、卫生间使用防水石膏板,再刷防水漆做吊顶的可能性?
  可以使用可耐福高强耐水板,参照欧洲耐水板H1标准制作,吸水率在5%以下,属于可以在国内买到的最好的耐水石膏板了,他们以前使用普通的耐水板的时候也是这么做的,质量可以放心。
耐水石膏板吊顶(普通石膏板吊顶无法达到耐水需求)只要不是在连续潮湿度超过95%的环境,是没有问题的,你不可能一整天都在洗澡吧。
离线陈荣荣
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只看该作者 9楼  发表于: 06-13
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