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[楼市杂谈]“共有产权房” 与你有没有关系? 一张图彻底看懂! [复制链接]

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 前段时间广州“租售同权”的政策在坊间引起热议,这两天,北京房市又有新动作——共有产权房——一种新房源闪亮登场。
  所谓“共有产权房”,就是买房人与政府共同持有房屋产权,而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。据说“共有产权房”的优惠力度“空前”,堪比经济适用房、自住房,于是迅速就在“朋友圈”刷屏了。
  那么,关于共有产权房:
  什么人可以申请?
  可否转让or出租?
  对哪些房子有影响?
  一张图,带你看懂共有产权房那些事儿!
对市场上哪些房子有影响?


  刚需型住房:价格会比较便宜
  长期来看,100㎡以下的,或者90/70政策下的刚需型住房价格会受到共有产权房的影响,其价格会受到抑制,为刚需人群提供价格比较便宜的房子。
  纯商品住房:高端化趋势继续
  ”大户型、高总价”面向终极改善人群的房子比较多,而面向初次改善置业需求的会比较少。加之,改善置业贷款门槛提高很多(一般都为二套房贷,首付80%),会导致这部分改善需求被抑制。
离线麦浪有风
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只看该作者 1楼  发表于: 08-11
怎么图这么小啊
离线麦浪有风
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只看该作者 2楼  发表于: 08-11
怎么图这么小啊
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只看该作者 3楼  发表于: 08-13
 一张图,带你看懂共有产权房那些事儿
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只看该作者 4楼  发表于: 08-14
貌似放不了大图
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