中国的物业管理始于八十年代初。最早的物业管理开始于经济特区深圳。1988年伴随深圳住房制度改革，房管制度的革新也连锁展开，物业管理迅速发展。
    在以前，人们的脑海里是没有物业管理这一概念的，是因为之前很多房屋还是属于单位的福利分房，小区内的公共空间要么由单位负责，要么实行门前三包等等之类的政策，靠行政手段来管理一个小区。有的住宅小区由于单位效益下降等等一系列的原因，公共空间的管理就随之被忽略掉了，最后陷入一种各扫门前雪的状态，公共走道，公共空间的卫生没人管理，让人们的居住品质也随之下降。
    随着住房制度改革的深入和住宅商品化的推进，房屋产权逐步私有化，物业管理已走近寻常百姓家，但人们还是很难接受物业管理这个概念。其实，完整的住房消费应包括买(租)房支出、住房能源费用支出、物业管理支出。
    据专家研究测算，在住房的正常使用期内，一次性买房的支出与后期所要支付的物业管理费一样多，也就是说，买房仅仅是住房消费的一部分，买了房，住房消费才刚刚开始。

第一，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。良好的物业管理能够延长房屋的物理寿命，降低物业的物理损耗速度，避免了物业使用价值的超前损耗，起到了保值、增值的作用。另外，优秀的物业管理还使得物业的设备及功能等始终保持着与社会发展的同步性，延长了房屋的经济寿命。
   第二，良好的物业管理能够为居住人提供清洁、优美、舒适、安全的生活和工作环境。
　　物业管理与小区的关系可以称之为“鱼与水之间的关系”，鱼就好比小区的业主，而水就好比物业管理公司。没有水，鱼是儿不能够生存的，而没有鱼的水，则是一潭死水。
　　如果没有物业管理，一个小区将不会享受到真正有品质的城市生活，因为公共设施没有人维护；有较大绿色生态花园，但没人看护、修剪；楼道内脏、乱也没有人打扫。总之，会使小区居民生活一下子又回到从前没有物业管理时的脏、乱、差的生活中去了。

作为城市发展建设的一个主要力量，物业管理事业正在伴随着城市房地产的迅猛发展而蓬勃兴起，许多业主在成为购房队伍中一员的同时也成为了物业的业主，他们在享受拥有产权的同时，更加关注在居住区内是否能享受良好的物业服务。
　　物业也是小区价值的体现：并不是所有的房子在购买之后都能保值、升值，除了人们一般认为的地段、户型、配套以及施工质量外，小区的物业管理也占了一个很大的比重。这是因为人们一般会忽视物业管理这个因素，越是高档的小区，其占的比重越高！因为随着居住者层次的提高，他们会越来越看重小区的物业管理质量，一个楼盘，其它方面与同档次的楼盘不相上下，而如果物业管理很糟糕的话，那么这个楼盘的价值就会大打折扣，所以您不可小视物业管理在房子价值中的分量。
　　小区业主身份象征消费者作为社会属性的人，不可避免地在社会中有一定的社会阶层的界定，每个人每个家庭对自己的生活要求有着不同的方式，就像我们穿衣服一样，可以穿华丽的名牌，也可以穿简朴的，但不可以是不干净，且皱折不堪的。
　　居住环境与个人着装有着不可分割的关系，因为它也是你的“脸”，很旧但很整洁，不会让人有不舒服的感觉，而若是房子很新，交通很便利，但是小区却是脏乱不堪，想想你的生活将是什么样的?

近年来一些大、中、小型的物业管理公司不断地进入人们的生活中，物业公司到底能给业主带来什么样的生活哪?
　　一、生活秩序。它会把你生活细节安排得有条有理，让你有一个安心舒适的家。
　　二、舒适性。保护好花园的花草树木、垃圾及时清理、卫生及时打扫、相关费用代收代缴等，像大管家一样给你的生活带来便利。
　　三、安全性。保安的巡视，可以查访到可疑人员；智能化的监控可以记录下每个进出的人员。
物业公司的出现，使我们拥有了专业的“管家”，它改变了我们的生活，改变了我们的生活环境，改变了我们生活中的很多很多。

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